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嘉興港區著力盤好“土地賬”
去年盤活存量土地1259畝,完成年度任務210.53%
嘉興在線新聞網????? 2019-03-01 15:59:29?????手機看新聞????我要投稿????舉報

做好盤活土地這篇“大文章”,為區域高質量發展提供強有力的要素支撐。過去一年,嘉興港區緊抓土地利用總體規劃調整的有利時機,積極謀劃,主動作為,推動要素資源向重大平臺、重大項目集中,積極爭取土地指標,加快重大項目用地供應速度,力促土地要素資源實現高質量發展及高效利用。

  過去一年,該區盤活存量土地1259畝,完成年度任務210.53%;完成低效用地再開發626畝,完成年度任務201.94%;項目開工率91.68%、竣工率100%。

  規劃修改按時完成

  土地資源向主平臺集聚

  據了解,本輪規劃期(2006-2020)內,港區剩余新增建設用地規劃空間僅3400余畝,且布局相對分散,難以滿足轄區新興產業園區當前發展及重大民生基礎設施項目建設。

  為此,2018年4月,港區國土分局著手開展土地利用總體規劃修改工作。“此次港區土地利用總體規劃修改主要圍繞土地要素資源向主平臺集聚為原則,突出保障港區新興產業園區和城市規劃區兩個重大平臺重大產業項目、民生基礎設施項目。”港區國土分局相關負責人表示,調整后新興產業園區新增空間1500畝,去年園區內已簽約的中車等重大項目用地完成了報批,這將有效保障2019年城市規劃區的安置房商住地塊、市民中心、客運中心等項目用地。

  土地指標爭取到位

  高效保障重點項目用地

  “自2018年年初開始,我們積極與省、市相關部門展開對接,努力爭取用地指標,并加強與平湖、海鹽兩地國土部門溝通,對指標分配利用,為加速農轉用報批等奠定了基礎。”港區國土分局相關負責人說。

  據悉,去年港區申請年度規劃新增空間指標500畝。其中,爭取到200畝跨省增減掛鉤指標用于中車項目等港區重點項目。另外,涉及海鹽縣行政區域的乍浦港三期圍堤內300畝土地,省國土資源廳專項下達了年度規劃空間指標和新增建設用地計劃指標,在海域使用權出讓停批的情況下及時解決了三江項目落地。該重大項目用地的解決,將有效推進中國化工新材料(嘉興)園區的提質升級和產業的強鏈補鏈。

  大力盤活存量

  推動城鎮低效用地再開發

  港區每年的土地指標非常有限,通過盤活大量的存量建設用地來滿足港區經濟社會的快速發展和經濟結構的轉型升級是必由之路。過去一年,港區城鎮低效用地再開發力度前所未有。數據顯示,2018年港區存量土地盤活任務598畝,完成1259畝,完成率210.53%;低效用地再開發任務310畝,完成626畝,完成率201.94%。

  據悉,去年港區在市級統一部署的“歷年批而未供土地、歷年收儲土地、征遷收回國有土地”三類基礎上,又增加了“歷年供而未用及用而未盡土地、三期圍堤內可用土地、征遷區域待報批土地”等三類共六種情況,并展開全面調查。

  通過調查摸底、數據匯總、逐宗“上圖”,全面摸清“家底”后,該區制作了港區存量土地清冊,為項目推進、招商引資提供依據,并及時向上級有關部門作了專題匯報,為原慶安化工、原江浦不銹鋼等項目地塊的再開發,促進嘉化能源、合盛化工、華泓項目等港區一批重要項目的及時落地起到了積極作用。

  跟蹤督促項目進度

  力促土地資源高效利用

  充分發揮已供土地開發利用,在促進高質量經濟發展中具有關鍵作用。以“已供土地抓開工、開工土地抓竣工”為主題,通過大力推進項目建設,主攻有效投入,強化批后監管長效機制等舉措,針對存在的困難,找準癥結,提出有效對策,協調解決用地者實際困難,力促土地要素資源實現高質量發展及高效利用。

  根據《嘉興市人民政府關于做好2018年高質量投資促進高質量發展工作的通知》精神,港區國土分局主動牽頭相關部門及用地單位,排定2018年度港區開竣工項目清單。對列入年度考核的21個開工項目、16個竣工項目建立臺賬,并通過友情提醒函、律師函等形式加強跟蹤督促,充分發揮已供土地開發利用在促進港區經濟高質量發展中的關鍵作用。過去一年,該區有19個項目已開工,年度項目開工率91.68%;16個項目全部竣工,項目竣工率100%。

   



來源 :嘉報集團???? 作者: 記者 胡渺渺 通訊員 孫金忠???? 編輯:陳洲?????責任編輯:鄧鈺路
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